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30년을 '사장'으로 산 남자 "골프와 술접대 하지 마라" | 2024-04-27 21:00:00
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| 그는 합정역 마포한강 푸르지오, 청량리 미주상가 등 어려운 부동산 개발 프로젝트를 연달아 성공시킨 IB 전문가입니다. SKY 출신이 아닌 김 본부장은 업계에서 살아남으려면 주특기가 필요했다고 말합니다.... |
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| 주택과 세금(2024) (취득 보유 임대 양도 상속 증여 관련 모든 세금 정리) |
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국세청 저 | 더존테크윌 | 20240409
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0원 → 6,300원 |
| 소개 우리의 일상 생활과 밀접하게 관련되어 있는 주택의 세금에 대하여 한눈에 쉽게 알 수 있도록 정리한 「주택과 세금」 책자가 2021년 처음 발간된 이후 국민 여러분의 많은 관심을 받았습니다.
이에 2024년 법령 개정사항을 반영하여 「2024 주택과 세금」 책자를 발간하였으니 많은 국민들께 세금 길잡이로 널리 활용되어 “국민의 국세청, 신뢰받는 국세행정”을 이루는 데 도움이 되기를 바랍니다.
■ 본 책자는 국세청과 행정안전부에서 공동 작성하였습니다.
- 국세청：종합부동산세, 소득세(임대, 양도), 상속세 및 증여세
- 행정안전부：취득세, 재산세
■ 본 책자에 수록된 내용은 각 세법에서 규정하고 있는 내용을 알기 쉽게 요약하여 서술한 것으로 모든 법령규정을 담고 있지는 않습니다.
또한, 법령 개정, 예규의 변경 등으로 추후 적용규정이 본 책자의 내용과는 달라질 수 있으므로 실제 사안에 적용할 경우에는 반드시 관련 법령과 예규 등을 충분히 확인하시기 바랍니다.
■ 법령의 표기방식은 일부 아래와 같이 간소화하여 표기하였습니다.
■ 본 책자를 국세청과 행정안전부의 승인 없이 무단 복제해서는 안 됩니다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791163060987 |
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| 월급쟁이 부자로 은퇴하라 (10만 부 돌파 기념 증보판) |
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너나위 저 | 알에이치코리아 | 20220620
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0원 → 17,820원 |
| 소개 “기회는 새롭게 탄생한다!”
월급쟁이에서 100억 자산가로 변신한
‘아는 선배’의 시스템 마련법
국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 100억 자산가로 거듭났다. 10만 부 판매 돌파를 기념하여 ‘증보판’으로 출시되는 《월급쟁이 부자로 은퇴하라》의 저자 너나위의 이야기다.
2019년 이 책이 출간되었을 당시만 해도 저자는 낮에는 일하고 밤에는 부동산 현장을 찾는 월급쟁이였으나, 투자 3년 만에 30년 치 연봉을 벌고 100억 자산가로 거듭나 이제는 진정한 ‘파이어족(Financial Independence Retire Early, FIRE)’이 되었다!
자본주의 사회에서 투자로 얻는 수익을 불로소득(不勞所得)으로만 치부해 버린다면, 노인이 되어서도 생계를 위해 고된 일터로 내몰릴 수밖에 없다. 핵심은, 근로소득을 자본소득으로 바꾸어, 나 대신 일할 ‘시스템’을 마련하는 것! 이 책은 투자를 왜 해야 하는지, 평범한 직장인이 어떤 방향과 목표를 세우고 수입과 지출을 관리해야 하는지 알려주는 동시에 지금 당장 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼을 통해, 현시점 누구라도 부동산 투자로 미래와 노후를 준비할 수 있게 돕는다.
증보판에는, 3년 전과 비교할 수 없을 정도로 달라진 부동산 시세와 세금 및 정책 변화 속에서 쏟아진 독자들의 FAQ에 관한 저자의 답변, 초판본에 공개했던 투자 물건에 대한 업데이트, 윤석열 정권에서 투자자들이 꼭 알아야 할 것들을 새롭게 담았다.
너나위는 증보판 특별 서문에서 묻는다. 모두가 투자자가 된 시대, 당신의 투자는 잘 되고 있느냐고, 너무 늦은 건 아닐까 조급해진 재린이들에겐 등을 토닥이며 말한다. 새로운 기회는 오늘도 탄생하고 있다고.
#월급쟁이부자들 #너나위 #아는선배 #신사임당 #파이어족 |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9788925578156 |
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| 1천만 원으로 시작하는 수도권 아파트 투자의 기적 (빌라부터 정비사업까지 소액으로 가능한 돈 되는 아파트 공략법) |
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김용성 저 | 비즈니스북스 | 20240423
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0원 → 18,000원 |
| 소개 오늘의 값싼 비지떡이 내일의 황금알이 되는
기적 같은 투자법 대공개!
3년 안에 반드시 오를 서울·경기·인천 저평가 아파트 및
재개발·재건축, 각종 정비사업 상세 분석!
서울교통공사에서 15년간 근무하며 평범한 월급쟁이였던 저자는 미래에 대한 불안을 해소하고자 부동산 투자자의 길로 나서게 된다. 저자가 첫 투자로 춘천의 소형아파트를 실투금액 1천만 원으로 매수했을 당시에는 누구도 지방 투자에 관심이 없었다. 영끌을 해서라도 서울 아파트를 매수해야 한다는 분위기가 팽배해 있었기 때문이다.
사실 저자는 자금이 넉넉하지 못해 지방 미분양 아파트에 소액투자를 할 수밖에 없었다. 더 저렴한 물건들을 찾아 전국 방방곡곡 구석구석을 수백 회 이상 임장하며 다녀야 했다. 하지만 잔금을 치르고 나면 평균 1억 원 이상씩 수익이 나고 투자 시작 2년 만에 수익률이 3,000%를 넘으면서 ‘지방 소액투자의 미다스 손’, ‘임장의 달인’이라 불리기 시작했다.
저자의 투자 성공기는 서울과 경기, 인천에서도 이어졌다. 물론 모든 투자가 고수익을 올린 것은 아니다. 하지만 하락장에서는 망설임 없이 매도하고 상승장에서는 효과적으로 매수하는 소액투자만의 출구전략을 세워 꾸준히 수익을 올릴 수 있었다.
《1천만 원으로 시작하는 수도권 아파트 투자의 기적》은 서울, 경기, 인천의 15개 지역, 100여 곳을 분석해 수도권 아파트 소액투자의 모든 것을 담았다. 서울의 경우는 중랑구와 마포구의 초기 재개발 지역을 공략하여 오를 아파트를 저렴하게 선점하는 비법을 공개한다. 경기도는 시흥, 이천, 파주의 개발 호재, 정비사업 예상 단지들, 입지 선정 노하우를 정리했다. 마지막으로 소개하는 인천 미추홀구, 부평구, 계양구에서는 GTX 및 서울과 접근성으로 분석한 소액투자처를 눈여겨봄 직하다.
매력적인 가격의 초기 재개발구역들과 소액투자처들은 중장기적으로 대장주로 올라설 미래 가치를 품고 있는 곳들이다. ‘언제나 그렇듯 지금이 가장 저렴하다.’ 결국 오늘 내가 투자한 오늘의 비지떡이 내일의 황금알이 되어 나의 부를 쌓아줄 것이 분명하다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791162543702 |
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가등기된 부동산 매매
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| (갑)소유의 부동산을 (을)이 취득하고자 할때, (을)이 (갑)... 존재만으로 부동산에 관하여 처분금지의 효과가... 그런데 구 부동산등기법은 이에 관한 절차를 규정하고 있지... 그 동안 실무에서는 등기공무원이 구 부동산등기법 제175조... |
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부동산법률상담, 명도소송 관련
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| 명도소송 관련으로 부동산법률상담을 받고 싶습니다. 상대방이... 이런 부동산법률상담 자세히 받을 수 있고 해결해주실 수 있는 부동산전문변호사 추천받을 수 있을까요? 안녕하세요. 법무법인 한서 김형민 부동산전문변호사입니다.... |
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이혼하신 부모님 찾기 급해요 부동산
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| 이혼하신 부모님 사시는 곳 근처 부동산에 전화해서 거기 집주인분한테... 부동산 이용 목적 부동산 이용 목적을 명확하게 밝히는 것이 중요합니다.... 결론적으로, 이혼하신 부모님 거주 지역 부동산에 전화하여 집주인 연락처를... |
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부동산
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| 토지 및 그 정착물. 물건(物件)인 유체물(有體物) 및 전기(電氣) 기타 관리할 수 있는 자연력(민법 제98조) 중에서 토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 이외의 물건은 동산이다(99조). 연혁적으로 부동산은... |
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부동산
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| 토지와 그 위에 있는 건축물 및 입목.＜민법＞에서는 부동산을 토지와 그 정착물이라고 규정하고 있다. [내용] 부동산에 대한 권리를 행사하려면 등기를 필하여야 하며, 등기는 제3자에 대한 대항요건이... |
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부동산
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| [ (1) 개념] 부동산이란 인간이 본래의 인간성을 회복하여 그것을 공정하게 소유하고 효율적으로 이용하며, 합리적인 거래와 서비스를 도모하며, 양호한 정책의 실현으로 자유와 평등을 실현하기 위한... |
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부동산
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| 흔히 토지나 건물처럼 움직여서 옮길 수 없는 재산을 부동산이고 한다. 부동산에 관한 민법의 정의는 아주 간단하다. 민법 제99조 ①항은 ‘토지 및 그 정착물은 부동산이다’라고 했고, ②항은 ‘부동산... |
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부동산
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| 토지 및 그 정착물을 부동산이라 한다(민§99①). 선박 · 자동차 · 항공기 · 건설기계 등은 원래는 동산이지만 부동산에 준하는 취급을 받는다(상법 · 자동차 등 특정동산저당법). 토지의 개수는 등기부에 따라... |
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부동산 - 나무위키
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| 부동산(不動産) 은 흔히 토지나 건물처럼 움직여서 옮길 수 없는 재산을 말하며, 동산의 반댓말이다. 민법상 물건의 정의는 '유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력'(민법 제98조)으로서, 이 물건의 범주 안에 들어가는 것들 중, 토지 및 그 정착물을 부동산이라 하며(민법 제99조 제1항), 부동산이 아닌 물... |
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다음 부동산
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| 부동산 정보 사이트, 원룸, 아파트 등 매매, 월세, 투자정보, 분양 자료 및 기사 수록. |
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서울 부동산 정보광장
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| 서울특별시 부동산정보 제공 사이트, 실거래가, 시세, 거래민원, 개발정보 등 수록. |
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런던의 구단중 단연 유명한 첼시 홈구장 스텐포드 브릿지 근방의 역세권지역 매물을 소개해드립니다.
경매시작가는 2억원부터 시작되며 5월3일부터 입찰이 진행됩니다.
본 매물은 런던시외에 있으나 역에서 ...
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부동산 경매정보에 대해서 이제 관심을 갖기 시작한 분인가요?.
사실 회사들이 서로 알리는 행위를 많이 하기 때문에 단순비교는 어렵죠.
그래서 대법원을 인터넷으로 접속하시면 무료로 기본경매정보를 제...
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대법원경매정보사이트 부동산태인은 올해 경매 낙찰된 수도권 주거용 부동산 111건을 조사한 결과, 아파트는 첫 매각기일 이후 평균 312일만에 낙찰돼 작년 동기간(84일)에 비해 ...
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