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| 부동산 투자 대격변 (변화된 패러다임에 대비하라) |
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박준연 저 | 두드림미디어 | 20240325
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0원 → 18,000원 |
| 소개 부동산 투자, 변화된 패러다임에 대비하라
유튜버 ‘빌딩의 신’이 제시하는 투자 솔루션
대한민국 재테크는 결국 부동산인가? 지금까지는 그런 생각이 지배적이었다. 그러나 부동산 시장이 폭등과 폭락을 오가며, 투자자들이 온탕과 냉탕에 극단적으로 내몰리면서, 이제는 아닌가 하고 좌절하는 사람들이 많다. 그렇다면 2024년은 어떠한가? 많은 부동산 전문가들이 2024년 부동산 시장은 ‘상저하고(上低下高)’일 것으로 전망했다. 부동산 경기가 상반기에는 저조하고, 하반기에는 고조된다는 말이다. 이미 상반기는 연일 최고치를 경신하는 가계부채, 여전히 높은 대출금리, 불안한 정치와 사회적인 상황 등으로 저조하게 흘러가는 가운데, 과연 하반기에는 반등할 것인가를 두고도 의견이 분분하다.
이 책은 이러한 발 빠른 부동산 시장의 변화는 이미 예정되어 있던 것이며, 앞으로는 더욱 빨라질 것이므로, 개인 부동산 투자자들도 그에 맞는 생존 전략이 필요하다는 데서 출발했다. 변화된 부동산 투자 패러다임에 대비하는 생존 전략을 고민하고 찾아가는 내비게이션 같은 책이다. 생존 전략이 무엇이라는 결론은 개인의 상황에 따라 달라질 수 있겠지만, 옳은 방향으로 결론을 내는 데 길잡이가 될 수 있는 내용으로 구성되었다. 뜨거웠던 부동산 투자 열정이 식어버린 투자자, 혼돈의 시장 상황으로 어떻게 할지 모르는 예비 투자자 등 부동산 투자의 다음 행보가 궁금한 모든 이들에게 화두가 될 것이다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791193210659 |
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| 한 권으로 끝내는 셀프 소송의 기술 (내용증명, 점유이전금지가처분, 인도명령, 명도소송, 부동산 경·공매 관련한 모든 서식과 유치권, 법정지상권, 지분, 대지권미등기 등 각종 특수물건을 처리할 수 있는 실전 서식 수록, 개정판) |
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송희창^이시훈 저 | 지혜로 | 20200206
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0원 → 49,500원 |
| 소개 부동산 투자자들이 꼭 소장해야 할 필독서!
계약서 작성 및 내용증명을 포함하여 경·공매 관련한 모든 서식을 담았다.
지금까지 대부분의 물건을 법률전문가의 도움 없이 혼자 처리하며 좋은 결과로 마무리한 경매 최고수 송사무장이 실제 사용했던 서식을 바탕으로, 변호사의 법적 지식이 더해져 실전과 이론을 모두 잡은 완벽한 책이 탄생했다. 부동산 투자를 잘하기 위해서는 자신에게 유리한 조건으로 협상을 이끌어 나가는 능력이 필수인데, 이 책의 서식과 각 상황에 맞는 법적 절차만 잘 숙지한다면 복잡하고 까다로운 특수물건도 처리해 나갈 수 있으며, 어떤 상황에서도 자신에게 유리한 협상을 이끌어 낼 수 있다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791187799122 |
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| 송사무장의 실전경매 |
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송희창 저 | 지혜로 | 20121123
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0원 → 14,400원 |
| 소개 부동산 경매 투자의 고수로 알려진 저자가 2009년 펴낸 책 《송사무장의 실전경매》가 2013년 개정증보판으로 새롭게 발간됐다. 이 책에는 투자자들이 알아야 할 필수 유치권 판례들을 포함, 2012년까지의 중요한 유치권 판례들이 새롭게 수록되었다. 그동안 저자가 직접 해결한 다양한 실전투자 사례들을 다루어서 독자들이 생생한 간접체험을 하도록 돕고 있으며, 실전에 바로 응용 가능한 서식들도 다양하게 첨부되어 있다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9788996885511 |
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| 공무원 때려치우고 상가주택 건축주가 되었습니다 (월급보다 월세 수입 아파트보다 내 건물) |
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소니도로(김유성) 저 | 두드림미디어 | 20240420
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0원 → 16,200원 |
| 소개 상가주택 지으며
10년 늙지 않는 법이 궁금하다면?
‘집 한번 지으면 10년은 늙는다’는 말이 있다. 집을 짓는 일이 그만큼 어렵다는 것을 나타내는 말이다. 더구나 상가주택 신축이라고 하면 일반인에게는 감히 도전하기 어려운 분야로 느껴지는 것도 사실이다. 정말 그럴까? 이 책은 평생직장이라는 공무원을 그만두고 상가주택을 처음 신축한 지은이의 경험담을 담았다. 지은이는 정부 정책으로 부동산 투자가 쉽지 않은 상황에서 사업자로서 수익형 주택을 신축하는 것이 좋은 재테크 수단이라고 판단했다. 그러나 일반 건축주 입장에서 필요한 정보를 찾기가 쉽지 않아 직접 공부하고 부딪쳐가며 신축한 이야기를 블로그에 올리기 시작했고, 더 많은 사람에게 자신의 경험과 노하우를 공유하고 싶어 책으로 내게 되었다.
이 책은 건축가나 현장 전문가의 책이 아닌, 일반 건축주 입장에서 처음 상가주택을 신축하며 부딪혔던 상황과 공부했던 기록을 담은 책이기에 초보자들도 이해하기 쉽게 쓰였다. 특히, 누구나 지을 수 있는 평범한 상가주택이 아닌, 건축주가 조금만 신경 쓰면 한 끗 달라질 수 있는 부분들에 주목했다. 남들과는 한 끗 다른 상가주택으로 안정적인 수익을 창출하려는 투자자, 멋진 내 건물을 신축하는 것이 꿈인 사람들에게 유익한 정보를 제공할 것이다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791193210680 |
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| 달러스왑 핀테크만으로 800% 수익 난다! (5大 자산시장 순환투자공식) |
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손대식 저 | 지식과감성 | 20240415
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0원 → 32,400원 |
| 소개 재테크 전문가들은 주식과 아파트에 장기투자하면 누구나 다 부자가 된다고 말한다.
그러나 장기투자해서 망한 자가 99%다.
장기투자하면 할수록, 오히려 더 망한다는 사실을 알아야 한다.
그럼, 장기투자로 성공했다는 워런 버핏이 거짓말을 했단 말인가?
아니다!
그는 미국인이다!
우리들은 非미국인이고.
미국인과 비미국인은 투자 방법이 서로 달라야 한다.
즉, 미국식 재테크기법과 비미국식 재테크기법은 완전히 달라야 한다.
그 이유를 세계 최초로 자세히 설명한다.
재테크를 할 때 일정한 투자공식만 있다면 돈을 불려 가는 것은 너무 쉬운 일이 된다.
공식을 따라서 투자하기만 하면 되기 때문이다.
모든 공식이든, 항상 그 결과가 같아야 공식이 될 수 있다.
펜타곤(Pentagon) 투자법은 세계 최초의 자산시장 순환투자 공식이다.
따라서 펜타곤 투자법에 따라 투자하면, 그야말로 눈 감고 투자해도 부자가 된다.
어려운 재테크가 너무 쉬워진다.
이처럼 쉬운, 투자에 관한 공식을 만들려면 일정한 규칙성을 가진 투자자산 간 사이클 패턴을 찾아 공식화하면 된다. 그 후 이 공식에 따라 투자하기만 하면 부자가 되는 것은 너무나 간단한 일이 된다.
이 5대 자산 시장의 순환투자법칙을 알면, 돈을 잃는 자는 아무도 없고 누구나 다 부자가 된다. 그야말로 세상은 부자들만 사는 천국이 된다.
미국의 ‘마켓 사이클의 법칙’의 대가라는 Howare Marks도 만들어 내지 못한 투자공식.
자산 시장의 사이클 순환투자공식을 세계 최초로 만들어 냈다!
재테크 대상 5대 자산인 주식·아파트·달러·예금·국채에만 투자하되, 항상 순서에 따라 투자해야 한다.
재테크는 규칙에 따라야 한다.
재테크는 과학이며, 규칙이다.
달러스왑, 핀테크만으로 800% 수익 난다!(5大 자산시장 순환투자공식) 펜타곤 투자법을 항상 따라야 투자에 성공한다.
저자는 50년간 자산 시장에 투자하고 30년간 본격 연구하며 투자해 온 퇴역한 KBS 시사교양 전문PD이다. 이 책은 세계 최초로 정리한 자산시장의 재테크 공식을 최초로 소개하는 책이다. 같은 제목으로 미국 Amazon.com에서도, 85$에 이미 판매 중이다.
이제 Dollar Swap, Fintech만으로 8배로 재산을 불려 갈 수 있다.
여기에다가 국채와 Dollar Swap까지 제대로 한다면
최대 16배나 수익을 올리는 방법도 최초로 공개한다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791139217698 |
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| 나는 당신이 미국 부동산으로 부자가 되면 좋겠습니다 (적은 투자금으로 미국 부동산을 살 수 있는 방법) |
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고미연 저 | 원앤원북스 | 20230306
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0원 → 17,030원 |
| 소개 부자가 되려면 기회를 잡아야 한다!
모두가 두려워할 때, 세계 1등 부동산에 투자하라!
기준금리 인상과 함께 가뜩이나 가라앉은 부동산 시장이 더 얼어붙고 있다. 주택산업연구원에 따르면 2023년 1월 전국 아파트 입주율은 66.6%였다고 한다. 지난해 12월(71.7%)보다 5.1%p 하락한 수치다. 기준금리가 인상되고 대출비용이 증가하자 세입자 확보가 어려워진 것이다. 이런 시기에 부동산 투자를 말하는 건 어불성설일지도 모른다. 그러나 부자가 되려면 위기 가운데 기회를 잡아야 한다.
미국 부동산은 전 세계 1등 부동산이다. 전 세계 어떤 자산보다도 안전하며, 기축 통화인 미국 달러로 된 자산이기에 미국인뿐만 아니라 전 세계인이 보유하길 원한다. 이 때문에 모두가 위기라고 말할 때, 전 세계 자산가는 미국 부동산에 주목하고 있다.
저자는 미국 부동산에 투자한 경험을 바탕으로 미국 부동산 투자 자문회사인 ‘글로벌프론티어에셋’을 운영하고 있다. 지금까지 1천여 명에게 미국 부동산 투자 강연을 했고, 300여 명에게 일대일 자문을 했으며, 100여 명이 미국 부동산을 매수하도록 컨설팅했다. 실제 투자자의 입장을 꼼꼼하게 헤아린 이 책과 함께 미국 부동산 투자를 시작해보자. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791170433880 |
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| 부동산경매투자 핵심정리 (모르면 손해보는) |
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김상범^조덕훈^전재일 저 | 부연사 | 20240419
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0원 → 20,700원 |
| 소개 이 책은 부동산경매시장에 참여하는 투자자들로 하여금 실패하지 않고 가급적이면 성공할 수 있도록 부동산경매투자의 핵심내용을 담고자 하였다. 이 책은 총 3부로 구성되어 있다. 제1부는 부동산경매절차의 핵심정리, 제2부는 부동산권리분석의 핵심정리, 제3부는 특수경매물건의 핵심정리이다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9788984650916 |
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| 수도권 알짜 부동산 답사기 (실수요자를 위한 입지 분석 노하우 모두 수록) |
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김학렬(빠숑) 저 | 지혜로 | 20190725
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0원 → 16,200원 |
| 소개 최고의 입지 전문가 빠숑이 들려주는 수도권의 알짜 부동산!
한 치 앞을 알 수 없는 부동산 시장, 실수요자라면 이 책을 주목하라!
대한민국 역사상 가장 강력한 부동산 규제정책이 펼쳐지고 있다. 내 집 마련을 해야 할까? 기다려야 할까? 하락기에도 좋은 입지의 부동산은 탄탄한 수요를 바탕으로 상승했다. 오히려 이런 시기에 수도권 알짜 부동산으로 내 집을 마련하면 실거주와 투자를 동시에 해결할 수 있다.
대한민국 최고의 부동산 입지 전문가인 저자는 서울 및 수도권 18개 지역분석을 실수요자의 입장에 서서 필요한 정보들로 풀어냈다. 또한, 이 책 사이사이 담긴 풍수지리 이야기는 정말 놀라울 정도로 재미있고 유익하다. 마치 지역 토박이의 이야기를 듣는 기분으로 책장을 넘기다 보면, 아파트 가격이 지역의 역사와 맞아떨어진다는 신기한 사실을 발견할 것이다.
이 책은 빠숑의 데뷔작 『부자들만 알고 있는 수도권 알짜 부동산 답사기』의 개정판으로 출간 후 바뀐 부동산 시장과 그 지역의 미래가치를 이끌 호재 및 신규 아파트 분양 정보, 재개발·재건축 정보를 추가하였다. 넘쳐나는 정보 속에서 실수요자들의 최고의 수익을 내는 결정을 하는데 제대로 된 길잡이가 될 것이다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791187799108 |
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| 부동산 투자로 완성하는 부의 사다리 (평범한 당신도 할 수 있는) |
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평지조아 저 | 매일경제신문사 | 20240415
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0원 → 18,000원 |
| 소개 상승기에도, 하락기에도 누구나 할 수 있는
쉬운 부동산 투자 방법
2022년에 갑작스럽게 찾아온 부동산 가격 하락은 많은 부동산 투자자와 영끌로 주택을 매수한 사람들을 당황하게 했다. 하지만, 처음부터 보수적인 부동산 포트폴리오를 가지고 있었던 사람들은 큰 문제가 없었다. 이 책의 지은이는 오히려 주택 갈아타기를 통해 부동산 포트폴리오를 강화하는 계기로 만들었다. 또한, 300명이 넘는 1:1 개인 부동산 상담을 진행하면서 각자의 상황에 맞게 객관적으로 적당한 투자를 하도록 권유했다.
이 책은 누구에게 의존하지 않고, 스스로 부동산 시장을 읽을 수 있는 힘을 길러준다. 시대를 타지 않는 투자 방법을 알려주고, 부동산 시장의 원리와 안전한 투자 방법을 소개한다. 완벽한 투자는 없지만 장기적으로 믿고 투자를 하는 것이고, 그렇기 때문에 투자를 무리해서는 안 된다. 투자는 행복을 위해 하는 것이지, 행복을 투자에서 찾으면 안 된다.
부동산 투자와 근로소득의 양 바퀴로 경제적 자유를 향해 나아가길 꿈꾼다면, 확고한 나만의 방식과 투자 철학을 알려주는 이 책을 읽어보자. 여러분의 경제적 자유의 꿈에 한 걸음 더 다가갈 수 있는 기회가 될 것이다.
부동산 시장이 움직이는
핵심 원리를 알려주는 책
이 책의 지은이는 10년 전 너무나 평범한 직장인이었다. 하지만 투자 상품에 관한 꾸준한 공부와 마인드 컨트롤을 하면서 지금은 십수 채의 부동산을 관리하고 있다. 이는 부동산 투자 원칙을 철저히 지키면서 투자했기 때문이다.
이 책은 총 10개의 PART로 구성되어 있다. PART 01에는 우리가 부동산 투자를 해야 하는 이유를 설명하고, PART 02에서는 부동산 흐름의 기본인 입주 물량과 전세 움직임을 파악한다. PART 03부터 05까지는 부동산 투자의 기본인 시장이 움직이는 흐름과 어디를 사야 하는지 알려주고, 부동산 매수 마인드를 잡는 방법을 일러준다. PART 06에서는 부동산 거래의 기본인 주택 거래 방법 팁을 들려주고, PART 07에서는 매수 접근 기준을 세우는 법을 살펴본다. PART 08과 PART 09에서는 수도권 부동산 매수 시 어디를 주목해야 할지 서울의 뉴타운과 GTX를 비롯한 교통을 중심으로 찾아본다. 마지막으로 PART 10에서는 2024년 이후 주택 입주 물량 전망을 살펴보면서 부동산의 미래를 예측해본다.
최대한 시대 흐름을 타지 않으면서도 부동산 시장이 움직이는 핵심 원리를 알려주는 이 책을 통해 자신만의 투자 철학과 포트폴리오를 구성해 안전한 부의 사다리를 잘 구축해나가자. 평범한 당신도 부동산 투자로 부자가 될 수 있다! |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9791164846696 |
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| 월급쟁이 건물주의 비밀 (직장인과 자영업자도 쉽게 건물주되는 현명한 빌딩투자) |
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권기성 저 | 새로운제안 | 20240115
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0원 → 19,800원 |
| 소개 빌딩투자는 ‘돈이 많이 든다’, ‘강남에 투자해야 돈을 번다’는 고정관념을 깨고 더 빠르게 더 큰 부자가 될 수 있는 방법을 제시한다.
이 책은 월급쟁이 직장인이나 자영업자와 같은 평범한 사람들 중에서 빌딩투자를 통해 남들보다 더 빠르게 더 큰 부자가 되고자 하는 사람들을 위한 책입니다. 평범한 사람들이 빌딩 투자에 대해 고민할 때 가장 큰 걸림돌인 “돈을 어떻게 마련해야 하지?”, “어디를 사야하지?”, “언제 사야하지?” 이 세 가지에 대한 해결책을 제시하고 있습니다.
이미 부자가 된 사람이 자산을 지키기 위해서 빌딩에 투자한다면 안정적인 강남을 추천하지만 빌딩 투자를 통해 더 빠르게 부자가 되고 싶다면 비싼 강남이 아니라 빠르게 올라가는 지역에 투자해야 합니다. 이 책에서는 지난 10년간 가장 빠르게 가격이 상승한 지역을 검증하고, 빠르게 상승하는 지역을 찾는 다양한 방법을 제시하고 있습니다.
그리고 빌딩투자는 ‘돈이 많이 든다’는 선입견에서 과감히 벗어날 수 있도록 적은 돈으로 빌딩에 투자할 수 있는 방법과 안전성을 확보하기 위한 방법을 제시하고 있습니다. 마지막으로는 빌딩 투자의 성공 사례와 실패 사례를 통해 간접 경험을 할 수 있도록 구성했습니다. |
| 국제표준 도서번호(ISBN) : 9788955336481 |
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