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단독주택 매입 추가 확인 확인사항(매매계약전 체크 포인트)
알찬 경매정보 > 상세보기 | 2020-09-04 10:40:14
추천수 45
조회수   153

글쓴이

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제목

단독주택 매입 추가 확인 확인사항(매매계약전 체크 포인트)
내용


얼마 전 한 고객이 상가건물을 매입하기에 앞서 임차인 분석을 부탁하신 적이 있었다. 임차인 분석을 통해 얻은 결론 중 하나는, 앞으로 1년간은 지금의 수익성이 지속될 것이라 예상되지만 그 이후는 악화되리라는 것이었다. 이런 결론에 도달한 근거를 살펴보자. 먼저 1층에 있는 음식점과 2층에 있는 학원의 경우 비싼 임대료로 인해 1년 후 재계약을 할 생각이 없었고, 상권 내 입지상 음식점이나 학원으로의 재 임대는 임대가격을 대폭 낮추지 않는 한 어려운 상황으로 판단되었다.

지역

대전 대덕구 상서동
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